m auf eine angemessene Höhe angepas

m auf eine angemessene Höhe angepasst werden.13. Sollte ausnahmsweise ausdrücklich keine Vorauszahlung auf die Betriebskosten, sondern die Zahlung einer Betriebskos- tenpauschale vereinbart worden sein, so ist der Vermieter berechtigt, Erhöhungen der Betriebskosten durch Erklärung in Textform, die eine Begründung und Berechnung der Erhöhung enthält, anteilig auf den Mieter umzulegen. Der Mieter schuldet den auf ihn entfallenden Teil der Umlage mit Beginn des auf die Erklärung folgenden übernächsten Monats. Soweit die Erklärung darauf beruht, dass sich die Betriebskosten rückwirkend erhöht haben, wirkt sie auf den Zeitpunkt der Erhöhung der Betriebskosten, höchstens jedoch auf den Beginn des der Erklärung vorausgehenden Kalenderjahres zurück, sofern der Vermieter die Erklärung innerhalb von drei Monaten nach Kenntnis von der Erhöhung abgibt.Für preisgebundene Wohnungen ist die Vereinbarung einer Pauschale nicht zulässig.

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m auf eine angemessene Höhe angepasst werden. 13. Sollte ausnahmsweise ausdrücklich keine Vorauszahlung auf die Betriebskosten, sondern die Zahlung einer Betriebskos- tenpauschale vereinbart worden sein, so ist der Vermieter berechtigt, Erhöhungen der Betriebskosten durch Erklärung in Textform, die eine Begründung und Berechnung der Erhöhung enthält, anteilig auf den Mieter umzulegen. Der Mieter schuldet den auf ihn entfallenden Teil der Umlage mit Beginn des auf die Erklärung folgenden übernächsten Monats. Soweit die Erklärung darauf beruht, dass sich die Betriebskosten rückwirkend erhöht haben, wirkt sie auf den Zeitpunkt der Erhöhung der Betriebskosten, höchstens jedoch auf den Beginn des der Erklärung vorausgehenden Kalenderjahres zurück, sofern der Vermieter die Erklärung innerhalb von drei Monaten nach Kenntnis von der Erhöhung abgibt. 基于价格的公寓不允许统一价格协议。

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m 到适当的高度。 13. 如果在特殊情况下没有明确商定业务费用的预付款，但已商定支付统一费率的经营费用，房东有权通过案文中的说明按比例将业务费用的增加转给房客，其中载有增加的理由和计算。受款人应欠其应于申报后次月初的征款部分。如果申报的依据是经营费用追溯性增加，则对经营费用增加之日有影响，但不得超过申报前日历年的开始，但房东须在确认增加后三个月内申报。 对于价格挂钩的公寓，不允许同意统一费率。

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调整到适当的水平。 十三岁。如果在例外情况下，未明确约定运营成本预付款，但同意支付统一费率的运营成本，出租人应有权通过包含增加理由和计算的文本形式的声明，将运营成本的增加转换为承租人。承租人自申报后的下个月初起，欠下一部分应付款。如果该声明是基于运营成本的追溯性增加，则其应在运营成本增加之日生效，但不得超过声明前一个日历年的年初，前提是出租人在收到增加通知后三个月内作出声明。 与价格挂钩的住宅不允许采用统一费率协议。

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